MURILO REIS BLOG

É isso mesmo! É possível Engenheiros e Arquitetos prestarem serviços  para bancos públicos como BNDES, Banco do Brasil, Caixa Econômica e Banco do Nordeste sem provas e nem concursos públicos ganhando até R$ 9.000,00 por laudo de avaliação.
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A carreira também parecia estagnada para o Engenheiro Denis Esteves, ainda recém formado e com uma pequena empresa aberta, tudo levava a crer que a carreira ainda demoraria a deslanchar. Porém no último dia 20 de Setembro a perspectiva de sua vida mudou da água pro vinho.
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Exatamente nesse dia ele tomou uma AÇÃO! E se Matriculou no Curso Avaliador de Elite após assistir o nosso último Workshop de Avaliações. Com o apoio do grupo conseguiu o credenciamento no Banco do Brasil e mesmo sem ter ainda finalizado o curso chagaram as duas primeiras ordens de serviço em sua caixa de entrada.
 
A carreira profissional de Arquitetos e Engenheiros decola quando eles percebem uma coisa que ninguém os conta durante a faculdade: Engenharia e Arquitetura não é somente obras e projetos.
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Existe uma vasta gama de atividades de consultorias que podem ser exploradas por esses profissionais que levam a uma verdadeira revolução em suas carreiras. E a área de engenharia de avaliações e perícias é uma delas.
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Cerca de 70% dos egressos no mercado de trabalho sequer sabem, mas elaborar um laudo de avaliações de imóveis é competência EXCLUSIVA de Engenheiros e Arquitetos de acordo com a norma NBR 14653-1 em seu item 3.1.30 que o Laudo de Avaliação é um “relatório com fundamentação técnica e científica, elaborado por profissional da engenharia de
avaliações, para avaliar o bem”.
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E no item 3.1.17 fica claro a definição de engenharia de avaliações como um “conjunto de conhecimentos técnico-científicos especializados, aplicados à avaliação de bens por arquitetos ou engenheiros”.
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E quem contrata um profissional para realizar avaliações de imóveis e perícias? Existem uma série de serviços e contratantes para esses serviços, dentro os quais podemos citar: Bancos e Instituições financeiras para fins de financiamento imobiliário e garantias, seguradoras para seguros, escritórios de contabilidade para avaliações patrimoniais, escritórios de advocacia para atuação com assistente técnico em demandas judiciais, a justiça para as perícias judiciais e os condomínios para as perícias extrajudiciais.
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Outra grande vantagem da área de avaliações e perícias é que além de permitir a sua liberdade financeira, ainda proporciona tempo e não deixa o profissional dependente da busca de emprego e carteira assinada. Você pode atuar como autônomo fazendo seu tempo e sem patrão, ou nas suas horas vagas se já tiver outra ocupação.
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E quanto ganha uma avaliador de imóveis e perito? Obviamente que essa resposta depende de uma série de fatores como a demanda na sua região, a quantidade de concorrentes no seu mercado e sua própria disponibilidade de tempo e dedicação. Mas o que podemos dizer que é uma das áreas com maior remuneração do mercado. Por exemplo, ao se cadastrar nos bancos públicos como Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal e BNDES você receberá ordens de serviço diretamente no seu e-mail que podem pagar de R$ 1450,00 a R$ 9.000,00 por laudo no caso deste último.
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Já nas perícias judiciais o valor é por hora técnica, sendo sugerido pelo IBAPE-SP (Instituto brasileiro de avaliações e perícias) de acordo com seu art.9° do regulamento de honorários a cobrança de R$ 430,00/h, sendo a remuneração mínima por consultoria de R$ 4730,00 (Art. 6°).
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E como fazer para ser um avaliador e perito? De acordo com a Lei 5194 em seu art. 7° já é atribuição nata do engenheiro e do arquiteto a realização de avaliações e perícias, porém uma coisa é ter a atribuição e outra o conhecimento para a realização dessas atividades. Esses conhecimentos vem através de cursos de extensão e pós-graduação.
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Por exemplo, os bancos pedem para o credenciamento além do diploma de engenharia ou arquitetura que o profissional apresente no mínimo um certificado de no mínimo 20 horas de curso que aborde inferência estatística aplicada a avaliação de imóveis.
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Sendo assim, qual a grande vantagem de fazer uma pós graduação? Primeiramente, a possibilidade de fazer não apenas as avaliações mais simples, mas também as avaliações mais complexas, com maior remuneração. Além do “peso” do laudo de um especialista, principalmente na esfera judicial, onde um título de especialista conta muito.
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Outro ponto que valoriza muito a capacitação do profissional é na determinação da remuneração dos seus honorários. De acordo com o regulamento de honorários do IBAPE-SP em seu art. 9° parágrafo segundo os honorários devem ser acrescidos em 50% nos trabalhos em que a complexidade determine a aplicação de conhecimentos técnicos especializados, que são aqueles decorrentes de cursos de extensão, de cursos de pós-graduação. Ou seja, com esse conhecimento especializado a renumeração mínima por laudo passa a R$ 7.095,00.

Veja exemplos de oportunidades na área: